San Vicente del Raspeig: comunidades a las puertas de Alicante, bien administradas

Vecinos con poco tiempo y muchas obligaciones

Cuando buena parte de los propietarios pasa el día fuera de casa, es difícil encontrar una hora de junta que venga bien a todos. Por eso la delegación de voto y la consulta posterior del acta cobran importancia.

El portal del vecino reúne recibos, actas y avisos, y permite comunicar una incidencia con fotos a cualquier hora, sin llamar al despacho en horario de oficina.

Así el administrador atiende mejor con menos llamadas: lo importante está escrito y accesible.

Garajes y trasteros: gastos que no son de todos

En edificios con garaje y trastero, los gastos de la rampa, la puerta o la iluminación no corresponden a quienes no tienen plaza. El programa permite repartir cada capítulo de gasto entre quienes lo usan, por coeficiente o a partes iguales, y la liquidación del ejercicio lo muestra con claridad.

Si la comunidad se organiza con subcomunidades de garaje, cada una puede llevar su contabilidad, sus cuotas y su calendario de juntas.

• Capítulos de gasto con reparto propio.
• Subcomunidades con contabilidad separada.
• Liquidación por capítulos y propietarios.
• Arrastre de saldos entre ejercicios.

Calefacción, agua y contadores

Donde el agua o la calefacción se reparten por consumo, el programa gestiona los contadores con tramos y el contador general, y recoge las lecturas que manda el propio vecino. Así el reparto refleja lo que gasta cada hogar y se evitan las discusiones por una estimación.

Las cuotas y las derramas se pasan en una remesa SEPA, y las devoluciones se controlan una a una, con seguimiento de la morosidad por niveles.

Alta en remoto, sin que pierdas la mañana

San Vicente del Raspeig queda fuera de la Vega Baja, así que atendemos en remoto desde Guardamar del Segura. Hacemos el alta por videollamada, importamos tus comunidades con fecha de corte, repasamos los saldos contigo y te acompañamos en la primera remesa y la primera junta. Después seguimos por teléfono y a distancia, y la primera liquidación del ejercicio la revisamos contigo antes de llevarla a la junta.