Molina de Segura: un programa para administrar comunidades con rigor y sin papeleo

Vecinos que trabajan en polígonos y turnos

Donde hay industria hay vecinos que trabajan por turnos y no siempre pueden acudir a una junta a la hora de siempre. Para ellos son valiosas la delegación de voto registrada con antelación y la posibilidad de leer el acta cuando mejor les venga.

El portal del vecino reúne recibos, actas y avisos, y permite comunicar una avería con fotos a cualquier hora, sin esperar al horario del despacho.

Así la comunidad funciona aunque unos vecinos estén en el turno de mañana y otros en el de tarde, y el administrador no tiene que repetir la misma información a cada uno.

Cuotas previsibles y cobros ordenados

Las cuotas se emiten por coeficiente o a partes iguales, y se agrupan en una remesa SEPA. Las devoluciones se controlan una a una, y la morosidad se sigue por niveles de reclamación, con el historial de cada propietario a la vista del administrador.

Cuando una vivienda se vende, el certificado de deuda y la deuda para la venta salen de la ficha, sin hojas aparte.

Cada pago queda anotado en la ficha del propietario, de modo que cualquier consulta se resuelve con el historial delante.

• Cuotas por coeficiente o a partes iguales.
• Remesa SEPA con control de devoluciones.
• Morosidad por niveles.
• Certificados de deuda.

Contadores, calefacción y reparto justo

Donde se reparte el agua o la calefacción por contador, el programa maneja tramos, contador general y las lecturas que mande el vecino, de manera que cada hogar paga lo que gasta. La liquidación del ejercicio sale por capítulos y por propietarios, con el arrastre de saldos del año anterior. Si el edificio tiene garaje o trasteros, esos capítulos se reparten solo entre quienes los usan, y la liquidación lo deja escrito para la junta.

Si surge una duda sobre una mayoría o un plazo, Irene, la asistente que conoce la Ley de Propiedad Horizontal, ayuda sin salir de la pantalla.

Alta por videollamada

Molina de Segura queda fuera de la Vega Baja, así que la puesta en marcha es en remoto desde Guardamar del Segura. Importamos tus comunidades con fecha de corte, cuadramos saldos contigo y te acompañamos en la primera remesa y la primera junta.