Recibos, remesas y morosidad
Las cuotas se calculan por coeficiente o a partes iguales, con derramas, y la remesa SEPA sale en minutos con las devoluciones controladas. La morosidad se sigue por niveles de reclamación, con certificados de deuda y la deuda para la venta de la vivienda.
Las lecturas de contadores de agua y calefacción se reparten con tramos y contador general, y el propio vecino puede enviar la suya.
Juntas según la ley y liquidaciones claras
Convocatorias, delegaciones, votaciones con las mayorías legales y actas con su libro encadenado, firmadas electrónicamente desde el programa. La liquidación del ejercicio se presenta por capítulos y propietarios, con arrastre de saldos y explicaciones que cualquiera entiende.
Cada comunidad lleva su contabilidad, con Norma 43, conciliación, previsión y caja, y los modelos 347, 111, 190, 184, 115 y 180 con los certificados para los propietarios.
- Convocatorias, delegaciones y votaciones con mayorías legales.
- Actas con libro encadenado y firma electrónica.
- Contabilidad por comunidad y conciliación bancaria.
- Modelos de la comunidad y certificados a propietarios.
Portal del vecino en 8 idiomas e incidencias
Cada propietario consulta sus recibos, actas y avisos, comunica incidencias con fotos y reserva zonas comunes desde el portal, en 8 idiomas: algo que se agradece en comunidades con propietarios de otros países. Cada avería se lleva como un expediente, con su proveedor, presupuesto, seguimiento y cierre.
Irene, la asistente que conoce la ley
Irene conoce la Ley de Propiedad Horizontal y cada pantalla del programa, y te ayuda al momento cuando dudas de una mayoría, de un plazo o de dónde está algo. Para el despacho con cientos de comunidades y para el administrador que lleva unas pocas, todo queda a la vista.