Administra las comunidades de Torrevieja con un portal que habla el idioma de cada propietario

Propietarios que no están cuando llega el recibo

Torrevieja tiene edificios cerca del mar y en el casco urbano, y también conjuntos residenciales cuyos dueños viven buena parte del año en otro país. Ese perfil complica lo cotidiano: el recibo devuelto que nadie ve, la derrama que no se entiende, el acta que llega tarde.

El portal del vecino de FincaGesTOTAL está en 8 idiomas. Cada propietario entra, consulta sus recibos, lee las actas y los avisos y comunica una incidencia con fotos sin esperar a que el administrador conteste un correo. Lo que antes eran llamadas a deshoras queda escrito y a la vista de todos.

Cuotas, remesas y devoluciones sin hojas de cálculo

Las cuotas se calculan por coeficiente o a partes iguales, con derramas cuando toca una obra. La remesa SEPA se genera de una vez y las devoluciones se controlan una a una, con el motivo y el propietario a la vista.

Si el comprador de una vivienda pide el estado de cuentas, el programa emite el certificado de deuda y la deuda para la venta sin buscar saldos en tres ficheros.

• Recibos por coeficiente o por partes iguales.
• Remesa SEPA y control de devoluciones.
• Certificados de deuda para notarías y compraventas.
• Liquidación del ejercicio por capítulos y propietarios.

Garajes, piscinas y zonas comunes

Muchas comunidades comparten garaje, piscina o jardín, y las averías se repiten: una puerta que no cierra, una bomba que falla. Cada incidencia se lleva como expediente, con su proveedor, su presupuesto, el seguimiento y el cierre, de modo que en la siguiente junta se sabe qué se hizo y qué costó.

Los propietarios pueden reservar las zonas comunes desde el portal, y la junta queda convocada, votada y firmada con las mayorías que marca la Ley de Propiedad Horizontal.

Un despacho en la comarca que va a verte

Nuestra oficina está en Guardamar del Segura, en la misma comarca. Si prefieres empezar sentado con nosotros, vamos a tu despacho, traemos tus comunidades con fecha de corte y cuadramos saldos contigo delante antes de la primera remesa.