Gestion de copropriétés
FincaGesTOTAL
Des copropriétés bien gérées et des résidents bien informés
Copropriétés, propriétaires, charges, appels de fonds et prélèvements, assemblées et procès-verbaux, comptes annuels, comptabilité, incidents et portail résident. Tout dans le cloud, avec une assistante qui connaît la loi.
Pour qui
Pour syndics et cabinets de gestion
Pour le syndic qui gère quelques copropriétés comme pour le cabinet qui en gère des centaines : chaque copropriété avec sa comptabilité, ses assemblées et son portail, et le cabinet avec tout sous les yeux.
Avantages
Tout ce que FincaGesTOTAL fait pour vous
Appels de fonds et prélèvements en minutes
Charges par tantièmes ou à parts égales, appels exceptionnels, prélèvements SEPA et rejets maîtrisés.
Des assemblées conformes à la loi
Convocations, pouvoirs, votes avec les majorités légales et procès-verbaux dans un registre chaîné.
Des comptes clairs
Comptes de l'exercice par chapitre et par propriétaire, avec report des soldes et explications.
Portail résident en 8 langues
Chaque propriétaire consulte appels, procès-verbaux et avis, signale les incidents avec photos et réserve les espaces communs.
Les incidents traités comme des dossiers
Chaque panne avec son prestataire, son devis, son suivi et sa clôture, sans en perdre aucune.
Comptabilité et banques
Comptabilité par copropriété, Norma 43, rapprochement, prévisions et caisse.
Impôts de la copropriété
Modèles 347, 111, 190, 184, 115 et 180, et attestations pour les propriétaires.
Impayés sous contrôle
Relances par niveaux, attestations de dette et état des dettes pour la vente d'un logement.
Relevés de compteurs
Eau et chauffage par tranches, compteur général et relevés envoyés par le résident lui-même.
Irene, votre assistante
Elle connaît la loi sur la copropriété et chaque écran du logiciel, et vous aide sur-le-champ.
Signature électronique
Procès-verbaux, attestations et documents signés électroniquement depuis le logiciel lui-même.
Reprenez votre logiciel actuel
Copropriétés, propriétaires, appels et soldes importés avec date de reprise et rapprochement.
Inclus de série
